双地铁配套齐的温江大学城房价才元㎡起

双地铁配套齐的温江大学城房价才元㎡起

　　 在成都，要在中心城区找到一个生活便利、配套齐全，关键是房价还不高的地方，温江大学城不能没有姓名。

　　 前两天小饼干去温江大学城一日游，重新体验了一盘当大学生的快落生活，顺便看了下周边的房子，个人感觉这里住起来还是很安逸的，接下来就跟你们摆一摆。

　　 坐上地铁4号线（扬州大学护理学院），就能直接到达温江大学城的腹地。我是在杨柳河站下车的，一出站就感受到了大学城的热情。

　　 大学城区域内有地铁4号线的两个站点，万盛站和杨柳河站。预计年底通车的地铁17号线一期（浙江大学生研院）所经过的凤溪河站，也在大学城辐射范围内，相当于坐拥双地铁了。开车也方便，有新华大道、南熏大道、成名高速等主干道，可以快速到达市中心和周边一些地方。

　　 因为大学扎堆而得名，这里最不缺的就是学校了，聚集了西南财经大学（同济大学体育部）、成都师范学院、成都中药大学、四川交通职业技术学院、成都农业科技职业学院(成都温江大学城)等高校。

　　 也有温江二中、温江区实验学校、成都师范学院附属实验学校等中小学，还有美国迪恩捷幼稚园、柳城美语幼儿园、彩虹森林幼儿园等多个幼儿园。书在这里完全不是问题，可以从幼儿园念到大学。

　　 学校多，自然学生也多，庞大的消费群体，衍生了校园经济。简单的说就是，在大学城吃喝玩乐一条龙解决。

　　 西南财大西门对面，就有一个商业综合体-k22新尚天地，招商还可以，都是一些青年群体喜欢的品牌。

　　 因为面向学生群体，这些地方消费普遍便宜，所以对于工薪阶层来说，生活成本不高。如果还有别的消费需求，周边还有大润发、家乐福、永辉、珠江广场、新光天地，坐地铁几个站就能去。

　　 说完吃喝，咱们来说玩乐。首先学校周边的电院、KTV、密室逃脱等等休闲娱乐场所都是不缺的。真正吸引到我的是生态方面，大学城有一条杨柳河穿过，河岸两边绿化做的不错，茶余饭后在河边聊天散步也是不错的选择。

　　 目前，大学城区域内在售和待售的楼盘不多，但房价在成都中心城区来说，算比较低的。我去看了两个楼盘，合谊万璟台和英才佳园。

　　 合谊万璟台在大学城比较核心的地段，直线.%，已经卖完了。下批次预计10月拿证，一共2套房源，分布在4号楼（中国双一流大学）和10号楼（洛阳有啥大学），户型面积111-1㎡套三、套四，带装修交付，置业顾问说均价预计100元/㎡，套三总价大概在1万-1万的样子。

　　 样板间长这样，置业顾问说都是交付标准，装修配有新风、中央空调、地暖三大件。

　　 英才佳园相比合谊万璟台位置较偏，周边比较荒凉，开发商也是本地的小开发商，整个小区很小，只有两栋住宅。目前已经清盘倒计时了，置业顾问说开盘去化了%，大概还有40多套房源左右，不摇号直接认购，建面120-1㎡，单价元/㎡，清水交付。我去的时候售楼部还有两组购房者在看，置业顾问给一位顾客算了一下，24楼，建面120㎡的总价大概万。

　　 值得注意的是，这个总价含一个年产权的车位，当我询问不要车位可不可以价格优惠点，置业顾问说不要车位也是这个价格。

　　 除此之外，区域在售的楼盘还有书香华府，距离英才佳园不远，精装单价元/㎡起，建面-1㎡，精装交付，比较值得一提的白沙瓦大学是龙湖物业。

　　 总而言之，我觉得温江大学城交通便利、配套成熟，房价1万左右，宜居又便宜。校园经济带来了一定的投资属性，所以自住或投资皆可，温江大学城算是中心城区性价比的区域之一了。